Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Krowodrza, al. Kijowska

Opis nieruchomości

Mieszkanie z ogromnym potencjałem w sercu Krowodrzy- jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 38,27 m², położone przy alei Kijowskiej – w samym centrum Krowodrzy, jednej z najbardziej prestiżowych, cenionych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa.
To miejsce, które łączy wszystko, co najważniejsze: bliskość centrum miasta, doskonałą komunikację, dostęp do uczelni, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomości w tej lokalizacji niezmiennie cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kamienicy z lat 50. (bez windy) i składa się z:

• przestronnego, jasnego pokoju z wyjściem na balkon,
• osobnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju z pojemnymi szafami.

Lokal wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Część zdjęć przedstawia wizualizacje pokazujące, jak atrakcyjnie może prezentować się mieszkanie po modernizacji.
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica (dodatkowo płatna 10 000 zł).

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Media: ogrzewanie miejskie, a w najbliższych latach planowane jest również podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA:
To jedna z tych lokalizacji, które praktycznie „sprzedają się same”. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkanie od ścisłego centrum Krakowa, a przystanek tramwajowy Biprostal znajduje się jedynie 300 metrów od budynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe, m.in. AGH i UKEN, co czyni nieruchomość świetną inwestycją pod wynajem.

W najbliższej okolicy dostępne są:

• sklepy i punkty usługowe (Aldi, piekarnia, apteka, delikatesy),
• liczne restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań,
• tereny zielone i parki idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku,
• szybki dojazd do Rynku Głównego, Dworca Głównego oraz najważniejszych punktów miasta.

Najważniejsze atuty:
• prestiżowa lokalizacja w centrum Krowodrzy,
• idealne pod inwestycję lub jako pierwsze mieszkanie,
• świetna komunikacja miejska – przystanek tramwajowy w odległości 300 m,
• bliskość AGH i UKEN,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut,
• szybki dojazd do Rynku Głównego, Dworca Głównego i najważniejszych punktów miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

To nie tylko mieszkanie- to przede wszystkim doskonały adres i inwestycja w lokalizację, która od lat należy do najbardziej poszukiwanych w Krakowie.

Zapraszam również Agentów Nieruchomości do współpracy przy tej ofercie.