Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Wrocławska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 4. piętrze 4-piętrowego budynku z 1960 roku przy ul. Wrocławskiej 26 w Krakowie. Lokal wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, spokojnym otoczeniem, korzystną ekspozycją wschód-zachód oraz balkonem, który został niedawno wyremontowany.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.

O nieruchomości:

Lokal składa się z dużego, ustawnego pokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki ekspozycji wschód-zachód, co zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.

Lokal został niedawno odświeżony – ściany zostały odmalowane, a balkon wyremontowany. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

W cenie pozostaje wyposażenie mieszkania. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa, natomiast ogrzewanie zapewnia sieć miejska.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną. Budynek nie posiada windy.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wrocławskiej, w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. To lokalizacja ceniona za szybki dostęp do centrum miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodę codziennego funkcjonowania.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również popularny bar mleczny Smakuś, znajdujący się bezpośrednio w sąsiedztwie budynku.

Okolica łączy miejski charakter z wygodą codziennego życia. Bliskość centrum oraz pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Pozostałe informacje:

• Powierzchnia: 42,5 m²
• Budynek z 1960 roku
• Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku
• Wymieniona instalacja elektryczna
• Ekspozycja: wschód-zachód
• Balkon po remoncie
• Mieszkanie po odświeżeniu i odmalowaniu ścian
• Ogrzewanie miejskie
• Kuchenka gazowa
• Czynsz administracyjny: około 650 zł
• Księga wieczysta bez obciążeń
• Mieszkanie dostępne od zaraz
• Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem
• Piwnica dodatkowo płatna: 15 000 zł
• Miejsca parkingowe na terenie zamykanym szlabanem

Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu w świetnej lokalizacji, blisko centrum i pełnej infrastruktury. Połączenie dogodnej lokalizacji, funkcjonalnego układu, balkonu, miejsca parkingowego oraz dostępności od zaraz sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Chętnie udzielę wszelkich informacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!