Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Mieczysława Karłowicza

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w świetnej lokalizacji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu kamienicy z 1939 roku, położone przy ul. Karłowicza na krakowskiej Krowodrzy. To propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał w nieruchomościach o atrakcyjnym położeniu i chce stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb przyszłych najemców.
Bliskość AGH, Parku Krakowskiego oraz ścisłego centrum Krakowa sprawia, że lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie może zainteresować osoby planujące wynajem długoterminowy, w szczególności studentom lub osobom pracującym w centrum miasta.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?

• Atrakcyjna lokalizacja- około 1 km od Rynku Głównego, w pobliżu uczelni, terenów zielonych i komunikacji miejskiej.
• 3 pokoje układ dający możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni
• Potencjał aranżacyjny- mieszkanie wymaga remontu, co pozwala zaplanować wykończenie zgodnie z przyjętą strategią inwestycyjną.
• Klimatyzacja- dodatkowe udogodnienie zwiększające komfort użytkowania.
• Brak czynszu administracyjnego

UKŁAD MIESZKANIA

• Lokal składa się z:
• trzech pokoi, w tym dwóch nieprzechodnich,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki z wanną,
• przedpokoju.

Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania mieszkania zarówno do potrzeb przyszłych mieszkańców, jak i założeń inwestycyjnych. Lokal obecnie nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga remontu, który pozwoli odświeżyć wnętrze i nadać mu nowy charakter.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Karłowicza
• Powierzchnia po podłodze: 51,7 m2
• Powierzchnia użytkowa: około 40 m²
• Piętro: 3. piętro- poddasze
• Brak windy
• Ogrzewanie elektryczne
• Klimatyzacja: tak
• Stan: do remontu

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA KORZYŚĆ INWESTORA
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krowodrzy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krakowskiego i Akademii Górniczo-Hutniczej. W pobliżu dostępne są:

• AGH i inne ośrodki akademickie,
• przystanki komunikacji miejskiej „Czarnowiejska” i „Plac Inwalidów”,
• tereny zielone i miejsca do rekreacji,
• sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne,
• Rynek Główny, oddalony o około 1 km.

To lokalizacja, która odpowiada na potrzeby osób chcących mieszkać blisko uczelni, pracy i miejskiej infrastruktury. Bliskość tych punktów może stanowić istotny argument przy poszukiwaniu przyszłych najemców.

WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA STANU PRAWNEGO:
Nieruchomość stanowi udział 1/16 w kamienicy, ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z oferowanego lokalu. Ze względu na formę prawną zakup jest możliwy wyłącznie za środki własne- oferta przeznaczona jest dla klientów kupujących za gotówkę.

Jeśli szukasz nieruchomości w centralnej części Krakowa, z trzema pokojami, możliwością przeprowadzenia remontu i potencjałem wykorzystania pod wynajem, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.