Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Józefa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m² położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Józefa, w jednej z najbardziej charakterystycznych części krakowskiego Kazimierza.

Nieruchomość posiada elastyczny układ pomieszczeń, który daje kilka możliwości

wykorzystania lokalu – zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i inwestycyjnie.

UKŁAD MIESZKANIA

Obecnie mieszkanie składa się z:

● 3 pokoi / sypialni,

● 2 łazienek,

● kuchni z jadalnią,

● wspólnego balkonu,

● piwnicy.

Dzięki obecnemu układowi nieruchomość można również zaaranżować na funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, z przestronnym salonem z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnią usytuowaną w głębi budynku.

Salon może posiadać okna wychodzące na ul. Józefa, natomiast bardziej oddalona  od ulicy część mieszkania zapewnia większy komfort i spokój.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Mieszkanie może być interesującą propozycją dla inwestora ze względu na:

● lokalizację w sercu Kazimierza,

● 3 obecne pokoje,

● 2 łazienki,

● możliwość zmiany układu funkcjonalnego,

● możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref/ lokali na wynajem krótkoterminowy,

● możliwość wykorzystania nieruchomości pod najem długoterminowy.

Układ daje możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnej strategii inwestycyjnej.

STAN TECHNICZNY

● powierzchnia: 48 m²
●v1. piętro

● kamienica

● wymienione okna

● wymieniona instalacja elektryczna

● 2 łazienki

● wspólny balkon

● piwnica

STAN PRAWNY

● pełna własność lokalu

● założona księga wieczysta

● uregulowany stan prawny

LOKALIZACJA – KAZIMIERZ, UL. JÓZEFA

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Kazimierza – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych części Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze atrakcje historycznej części dzielnicy.

Orientacyjne odległości:

● Plac Nowy – 3 minuty pieszo

● Plac Wolnica – 4 min pieszo

● Wawel – ok. 15 min pieszo

● Rynek Główny – ok. 20 min pieszo

● Wisła / Bulwary Wiślane – 10 minut pieszo

●przystanki tramwajowe Stradom / Plac Wolnica – kilka minut pieszo, zależnie od wybranego przystanku.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybkie połączenie z pozostałymi częściami Krakowa.

DLA KOGO?

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie w jednej z najbardziej klimatycznych części Krakowa, jak i jako nieruchomość inwestycyjna z możliwością indywidualnej aranżacji układu.

Oferujemy bezpłatną pomoc doradców finansowych w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do współpracy inne agencje nieruchomości.