Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, R. Traugutta

Opis nieruchomości

Klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy na Starym Podgórzu- z antresolą i duszą!

Są mieszkania, które wyróżniają się nie tylko standardem, ale przede wszystkim klimatem, historią i wyjątkowym położeniem. Ta nieruchomość łączy wszystkie te atuty! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 40,30 m², położone przy ul. Traugutta, w sercu krakowskiego Starego Podgórza- jednej z najbardziej klimatycznych i pożądanych części miasta.

Lokal mieści się na ostatnim piętrze zadbanej, zabytkowej kamienicy po remoncie elewacji, której historyczny charakter tworzy niepowtarzalne tło dla wyjątkowego wnętrza. Drewniana podłoga, oryginalna cegła i starannie dobrane wykończenie nadają mieszkaniu charakteru, którego próżno szukać w standardowych inwestycjach.
Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni ok. 12 m², niewliczona do metrażu mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala wygodnie zaaranżować sypialnię i garderobę, a jednocześnie zachować przestronny charakter części dziennej.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania- cenią architekturę z historią, oryginalne wnętrza i lokalizację, która pozwala korzystać z uroków Krakowa na co dzień.

Wnętrze z charakterem i dodatkową przestrzenią
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr i zapewnić wygodę codziennego użytkowania.
Na głównym poziomie znajduje się:

• przestronny salon, idealny do odpoczynku i spotkań,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
• funkcjonalna łazienka z dużym prysznicem.

Na antresoli urządzono przytulną sypialnię z garderobą, tworząc kameralną strefę prywatną. Takie rozwiązanie pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od wypoczynkowej, a jednocześnie zyskać dodatkową powierzchnię do wykorzystania.

Wnętrze przyciąga połączeniem nowoczesnego wykończenia z autentycznymi detalami. Drewniane podłogi i odsłonięta cegła podkreślają klimat kamienicy, nadając przestrzeni ciepła i indywidualnego stylu.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, a mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Komfort przez cały rok zapewniają ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej oraz klimatyzacja na obu poziomach.
Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kamienicy, w części nadbudowanej w 2015 roku.

Lokalizacja, która robi różnicę- serce Starego Podgórza
Ul. Traugutta to adres, który pozwala poczuć prawdziwy klimat Krakowa. Historyczna zabudowa, urokliwe uliczki, klimatyczne kawiarnie i restauracje oraz bliskość najpiękniejszych zakątków miasta sprawiają, że Stare Podgórze ma wyjątkowy charakter.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• Rynek Podgórski- historyczne centrum dzielnicy z piękną zabudową,
• Kazimierz- pełen restauracji, kawiarni i miejsc spotkań,
• Bulwary Wiślane- idealne na spacery, bieganie i odpoczynek nad Wisłą,
• Kładka Ojca Bernatka- charakterystyczne połączenie Podgórza z Kazimierzem,
• Park Bednarskiego- zielona przestrzeń do relaksu w otoczeniu natury.

To lokalizacja, w której wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, a wolny czas spędzać w otoczeniu zabytkowej architektury, zieleni i miejskiego życia.

Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe (m.in. "Plac Bohaterów Getta") oraz stacja kolejowa Kraków- Zabłocie, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części Krakowa. W najbliższym sąsiedztwie nie brakuje sklepów, punktów usługowych, restauracji i kawiarni.
Stare Podgórze to miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w Krakowie, a nie tylko w Krakowie przebywać.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 40,30 m²,
• dodatkowa antresola: ok. 12 m², niewliczona do metrażu,
• piętro: 3, ostatnie,
• zabytkowa, odnowiona kamienica
• nadbudowa z 2015 roku,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
• łazienka z dużym prysznicem,
• drewniane podłogi i oryginalna cegła,
• klimatyzacja na obu poziomach,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• przynależna piwnica: dodatkowo płatna 15 000 zł.

Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja
To mieszkanie ma wszystko, co sprawia, że nieruchomości w kamienicach są tak cenione: świetną lokalizację, historyczne otoczenie, klimatyczne wnętrze i przemyślany układ z dodatkową przestrzenią na antresoli.
Sprawdzi się zarówno jako wyjątkowe miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem – dla osób, które szukają czegoś oryginalnego w jednej z najbardziej charakterystycznych części Krakowa.

Jeśli marzysz o mieszkaniu z duszą, w zabytkowej kamienicy i w lokalizacji, która nie potrzebuje dodatkowej reklamy- ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Chętnie opowiem więcej o nieruchomości i pokażę jej wyjątkowy charakter na żywo.

Zapraszam również wszystkich pośredników do współpracy przy tej ofercie.