Obiekt na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Gustawa Morcinka

Opis nieruchomości

Kompleks produkcyjno-magazynowy z biurami | 1650,7 m² | Kraków

Biuro Nieruchomości Plutecki prezentuje na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym, położony w Krakowie przy ul. Nad Baranówką 4.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3340 m² (33,40 ara) i obejmuje zabudowę o łącznej powierzchni 1650,7 m².

Obiekt stanowi propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, z możliwością połączenia wszystkich funkcji firmy w jednej lokalizacji.

Charakterystyka nieruchomości

• Hale produkcyjno-magazynowe o wysokości do 6 m.
• Funkcjonalna część biurowa
• Pomieszczenia socjalne i sanitarne.
• Bramy wjazdowe umożliwiające obsługę dostaw.
• Plac manewrowy oraz możliwość wjazdu samochodów ciężarowych, w tym TIR-ów.
• Teren ogrodzony.
• Media: prąd, woda, gaz, szambo.

Sieć kanalizacyjna przy działce, z możliwością wykonania przyłącza po uzyskaniu odpowiednich warunków.

Kompleks oferuje przestrzeń do prowadzenia produkcji, magazynowania, dystrybucji oraz działalności administracyjno-biurowej.

Możliwość dokupienia dodatkowej działki

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1706 m² (17,06 ara).

Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MN/U, związanym z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Szczegółowe warunki zagospodarowania wymagają weryfikacji w zapisach obowiązującego planu.

Zakup dodatkowej działki pozwala powiększyć łączną powierzchnię terenu do 5046 m² (50,46 ara).

Cena

• Kompleks produkcyjno-magazynowy: 3 980 000 zł
• Dodatkowa działka : 980 000 zł
• Całość: 4 960 000 zł

To interesująca propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej na terenie Krakowa, z rozbudowanym zapleczem produkcyjnym, magazynowym i biurowym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.