Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Ogrodniki

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Krakowie – Łagiewnikach

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na 3. kondygnacji kameralnego budynku w dzielnicy Kraków – Łagiewniki.
Nieruchomość o powierzchni 83,39 m² (ponad 90 m² po podłodze) stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących elastycznej przestrzeni do zamieszkania.

Lokal został podzielony na dwa niezależne mieszkania z możliwością wydzielenia trzeciej jednostki, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz potencjał wysokiej stopy zwrotu z najmu. W skład nieruchomości wchodzi aż 5 pokoi, 3 kuchnie oraz 3 łazienki, co czyni ją idealnym rozwiązaniem pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Mieszkanie oferuje dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu, a także dostęp do dużego ogrodu znajdującego się na terenie posesji.
Do dyspozycji właściciela pozostaje również garaż oraz piwnica, co znacząco podnosi komfort użytkowania.

Nieruchomość znajduje się w budynku z 1960 roku, który w ostatnich dwóch latach przeszedł istotne modernizacje – wymieniono dach oraz odświeżono elewację.
W samym mieszkaniu zainstalowano nowy piec marki Vaillant oraz wykonano nową instalację grzewczą wraz z grzejnikami.
Część pomieszczeń wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, co pozwala na szybkie dostosowanie ich do własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest brak czynszu, co znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości.

To idealna oferta dla osób szukających gotowego produktu inwestycyjnego w atrakcyjnej lokalizacji Krakowa lub przestrzeni z potencjałem do dalszej adaptacji.

Najważniejsze atuty:

• możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań
• 5 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki
• 2 balkony + duży ogród
• garaż i piwnica
• mieszkanie bezczynszowe
• nowa instalacja grzewcza i piec Vaillant
• budynek po remoncie dachu i elewacji
• mieszkanie zajmuje całe ostatnie piętro- większa prywatność

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Zapraszam wszystkich Agentów do współpracy przy tej ofercie.