Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Ogrodniki
989 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PLN-MS-9068 |
| Powierzchnia | 83,39 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 83,39 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Garaż | garaż |
| Stan lokalu | dobry |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 2 |
| Rok budowy | 1960 |
| Widok | na podwórko |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła - piecyk |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 300 m |
| Odl. do sklepu [m] | 300 m |
| Odl. do szkoły [m] | 800 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 300 m |
| Usytuowanie | szczytowe |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | panele podłogowe |
| Typ kuchni | aneks kuchenny |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
| Podłoga kuchni | kafle |
| Wyposażenie kuchni | kuchenka, lodówko/zamrażarka, stół, szafki kuchenne, zlewozmywak z baterią, zmywarka |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Liczba łazienek | 3 |
| Glazura łazienki | glazura |
| Wyposażenie łazienki | WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
| Liczba WC | 1 |
| Glazura WC | glazura |
| Podłoga WC | kafle |
| Liczba przedpokoi | 2 |
| Podłoga przedpokoi | panele |
Opis nieruchomości
Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem szybkiego zysku- Kraków, Łagiewniki
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 83,39 m² (ponad 90 m² po podłodze), zajmujące całe ostatnie piętro kameralnego budynku przy ulicy Ogrodniki. Obecnie podzielone na 2 niezależne mieszkania z możliwością wydzielenia 3. lokalu, co pozwala szybko uruchomić kilka źródeł przychodu z najmu i maksymalizować rentowność inwestycji.
Nieruchomość obejmuje 5 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki, dzięki czemu jest niemal gotowym produktem inwestycyjnym. Dodatkowe atuty to 2 balkony, duży ogród, garaż, piwnica oraz brak czynszu.
Budynek przeszedł remont dachu i elewacji, a w mieszkaniu wykonano nową instalację grzewczą i zamontowano piec Vaillant. Część pomieszczeń wymaga jedynie odświeżenia, co umożliwia szybkie rozpoczęcie wynajmu.
Najważniejsze atuty:
- możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań
- potencjał szybkiego generowania przychodów z najmu
- 5 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki
- 2 balkony, ogród, garaż i piwnica
- mieszkanie bezczynszowe
- nowa instalacja grzewcza i piec Vaillant
- budynek po remoncie
- całe ostatnie piętro- większa prywatność
- świetna lokalizacja- blisko Zakopianki, tramwaju, sklepów, parku, C.H. Bonarka
Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu i możliwością szybkiej komercjalizacji.
Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.
Lokalizacja nieruchomości
Młodszy Doradca ds. nieruchomości