Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, Wybickiego

Opis nieruchomości

Biuro Plutecki Nieruchomości oferuje na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,17 m², położone przy ul. Wybickiego w Krakowie, w bardzo dobrze skomunikowanej części Prądnika Białego.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem do własnej aranżacji, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, w zamkniętym i spokojnym osiedlu. Dwustronna ekspozycja wschód- zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 50,17 m² składają się:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• osobna sypialnia,
• oddzielna, jasna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• przedpokój.

Mieszkanie wymaga remontu, co jednocześnie daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i oczekiwań.
Jednym z możliwych wariantów aranżacyjnych jest przeniesienie kuchni do dużego pokoju, dzięki czemu można uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym. W miejscu obecnej kuchni można natomiast urządzić dodatkową sypialnię, pokój do pracy lub gabinet. To rozwiązanie pozwala funkcjonalnie wykorzystać cały metraż i stworzyć pożądany układ 3-pokojowy.

Lokalizacja- jeden z największych atutów
Mieszkanie znajduje się w miejscu, które świetnie łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Tuż obok budynku znajdują się Park Wyspiańskiego oraz ogródki działkowe, dzięki czemu w bezpośrednim sąsiedztwie można korzystać z terenów zielonych i odpocząć od miejskiego zgiełku.
W pobliżu dostępne są m.in.:

• sklepy: Biedronka, Lewiatan, Netto,
• szkoła i przedszkole,
• przystanki autobusowe i tramwajowe „Wybickiego” oraz „Bratysławska”,
• stacja kolejowa Kraków Łobzów.

Dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części Krakowa, co jest szczególnie istotne zarówno dla osób korzystających z mieszkania na co dzień, jak i dla potencjalnych najemców.

Informacje dodatkowe:

• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• zamknięte osiedle,
• przynależna komórka lokatorska- dodatkowo płatna 15 000 zł.

Dlaczego warto?
To mieszkanie ma bardzo dobry potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Funkcjonalny metraż, możliwość zmiany układu, balkon, dwustronna ekspozycja oraz przede wszystkim bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, a także dla inwestorów planujących wynajem.

Spokojne osiedle, tereny zielone tuż obok, pełna infrastruktura i bardzo dobra komunikacja- wszystko, czego potrzebujesz.

Jeśli szukasz mieszkania, które możesz wyremontować i urządzić dokładnie po swojemu, albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części miasta- zdecydowanie warto je zobaczyć.

Zapraszam również wszystkich Agentów do współpracy przy tej ofercie.