Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Kolejarzy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalna i w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 28,7 m² z prywatnym, zagospodarowanym ogródkiem o powierzchni ok. 38 m², położona przy ul. Kolejarzy w Krakowie.

O nieruchomości:
Lokal został wykończony w 2022 roku i znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 18 lokali, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi, dzięki czemu nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób szukających spokojnego miejsca z szybkim dostępem do miasta.

Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach. W lokalu znajduje się aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD, centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej znajdującej się pod lokalem, grzejniki, światłowód, instalacja antenowa pod telewizor, domofon, wentylacja oraz przeciwwłamaniowa wkładka w drzwiach wejściowych.
Lokal nie wymaga żadnego wkładu finansowego, jest gotowy do wprowadzenia. 

Dużym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni 37 m², który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, pracy zdalnej czy spotkań ze znajomymi.

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa. Zaledwie około 150 metrów od osiedla znajduje się stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej, skąd dojazd do Dworca Głównego zajmuje około 15 minut. W podobnej odległości dostępny jest również przystanek autobusowy.
Okolicę wyróżniają także liczne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Maćka i Doroty oraz Las Borkowski- idealne miejsca na spacery, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Pozostałe informacje:

• Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł. Dodatkowo płatny prąd.
• Świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze lokum, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. Dzięki lokalizacji oraz niskim kosztom utrzymania nieruchomość oferuje bardzo atrakcyjny potencjał inwestycyjny i wysoką stopę zwrotu.
• Nieruchomość dostępna od ręki, sprzedawana jest jako udział w nieruchomości ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z lokalu oraz przynależnego ogródka. W związku z tym zakup możliwy jest tylko za gotówkę.

W razie jakichkolwiek pytań proszę pisać lub dzwonić, chętnie odpowiem.

Serdecznie zapraszam!