Opis nieruchomości

Budynek 250 m² | Wiele możliwości | 22 ary | Przytkowice

Jedna nieruchomość. Wiele możliwych scenariuszy.

Nie każda nieruchomość musi mieć jedno, z góry określone przeznaczenie.

Ta w Przytkowicach daje przyszłemu właścicielowi coś znacznie ciekawszego – przestrzeń, którą można dostosować do własnego pomysłu.

Około 250 m² powierzchni budynku, działka o powierzchni około 22 arów, kilka niezależnych wejść, duże otwarte pomieszczenia, piwnica oraz niezagospodarowane poddasze tworzą nieruchomość o bardzo szerokim potencjale.

W przeszłości prowadzona była tutaj działalność handlowa, jednak obecny układ budynku pozwala spojrzeć na niego znacznie szerzej.

Sklep? Magazyn? Pracownia? Siedziba firmy? A może dom?

To właśnie największy atut tej oferty.

Nieruchomość może zainteresować zarówno przedsiębiorcę, inwestora, jak i osobę poszukującą dużego budynku do przebudowy według własnej koncepcji.

Można rozważyć wykorzystanie jej jako:

• sklepu lub punktu handlowego,
• siedziby firmy z zapleczem,
• magazynu połączonego z częścią biurową,
• pracowni rzemieślniczej lub rękodzielniczej,
• przestrzeni usługowej,
• showroomu lub miejsca sprzedaży internetowej z magazynem,
• warsztatu lub lekkiej działalności produkcyjnej – zależnie od jej charakteru i wymaganych zgód,
• przestrzeni mieszkalnej po odpowiedniej adaptacji,
• nieruchomości łączącej kilka różnych funkcji.

I właśnie dlatego nie chcemy narzucać przyszłemu właścicielowi jednego sposobu wykorzystania tego miejsca.

Tutaj punktem wyjścia jest przestrzeń – reszta zależy od pomysłu.

BUDYNEK – OKOŁO 250 M²

Wnętrze oferuje przede wszystkim duże powierzchnie, które wcześniej wykorzystywane były do prowadzenia sklepu.

Charakterystyczne szerokie przejścia pomiędzy pomieszczeniami powodują, że przestrzeń jest otwarta i daje duże możliwości reorganizacji.

Budynek posiada aż cztery wejścia, dzięki czemu możliwe jest funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych części nieruchomości.

Do dyspozycji pozostają również:

2 łazienki, kotłownia, piwnica oraz duże poddasze do zagospodarowania.

Poddasze stanowi szczególnie interesującą przestrzeń – obecnie pozostawia przyszłemu właścicielowi swobodę stworzenia tam funkcji odpowiadającej jego potrzebom.

22 ARY DZIAŁKI

Przy nieruchomości o tak szerokich możliwościach wykorzystania wielkość działki ma ogromne znaczenie.

Tutaj otrzymujemy około 22 ary terenu, które dają dodatkową przestrzeń zarówno przy wykorzystaniu prywatnym, jak i biznesowym.

W zależności od przyszłego przeznaczenia nieruchomości teren może pełnić funkcję ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej, zaplecza działalności czy miejsc postojowych – oczywiście w zakresie dopuszczonym przez obowiązujące przepisy.

Duża działka daje również coś, czego nie zapewni typowy lokal użytkowy – przestrzeń i możliwość dalszego kształtowania całej nieruchomości.

MEDIA I ZAPLECZE

Budynek posiada dostęp do prądu i gazu.

Woda pochodzi z własnej studni, natomiast odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.

Na terenie budynku znajduje się również kotłownia oraz piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń gospodarczą i techniczną.

NIERUCHOMOŚĆ DLA LUDZI Z POMYSŁEM

To nie jest gotowy lokal w galerii handlowej ani typowy dom, w którym jedyną decyzją pozostaje kolor ścian.

To nieruchomość dla osoby, która szuka przestrzeni do stworzenia czegoś własnego.

Może to być biznes.

Może to być magazyn.

Może to być pracownia.

Może to być handel lub usługi.

Może to być miejsce do życia.

Może to być również połączenie kilku funkcji w ramach jednej nieruchomości.

Około 250 m² budynku i 22 ary działki dają przestrzeń do realizacji naprawdę różnych koncepcji.

Najważniejsze informacje

Przytkowice
Budynek: ok. 250 m²
Działka: 22 ary
Wejścia do budynku: 4
Łazienki: 2
Piwnica: tak
Kotłownia: tak
Poddasze: duża powierzchnia do zagospodarowania
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: własna studnia
Odprowadzanie ścieków: szambo
Stan: do modernizacji i adaptacji według własnej koncepcji

Nie kupujesz tutaj gotowego pomysłu. Kupujesz możliwości.

Jeżeli szukasz nieruchomości, której nie ogranicza jeden oczywisty sposób wykorzystania, warto zobaczyć ją na miejscu.

Dopiero podczas prezentacji najlepiej widać skalę budynku, wielkość działki oraz potencjał poszczególnych przestrzeni.