Dom na sprzedaż Kraków, Krowodrza, al. Kijowska
4 900 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PLN-DS-9036 |
| Powierzchnia | 516,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 425,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 200 m² |
| Liczba pokoi | 17 |
| Rodzaj domu | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 5 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Rok budowy | 1934 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 150 m |
| Odl. do sklepu [m] | 50 m |
| Odl. do szkoły [m] | 450 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 280 m |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | drewniana |
Opis nieruchomości
Wyjątkowa oferta inwestycyjna- kamienica na sprzedaż!
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną kamienicę położoną w poszukiwanej lokalizacji w Krakowie- na Krowodrzy, przy alei Kijowskiej.
To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu oraz wartościowego aktywa w centrum miasta.
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne oraz piwnicę.
Powierzchnia całkowita: 516 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 425 m²
W kamienicy znajduje się 8 samodzielnych lokali, na każdym piętrze po 2 lokale.
Obecnie lokale są wynajmowane, co zapewnia stały i regularny dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Budynek pochodzi z lat 30. XX wieku, a w 2008 roku został nadbudowany.
Kamienica utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga pilnych nakładów finansowych.
Działka, na której stoi kamienica, ma powierzchnię około 200 m². Za budynkiem znajduje się wybrukowany plac z miejscem na pojemniki na odpady.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- prestiżowa lokalizacja
- 8 samodzielnych lokali
- nieruchomość generująca bieżący dochód z najmu
- bardzo dobra komunikacja z całym miastem
- blisko przystanki autobusowe oraz stacja PKP Kraków-Łobzów
- dobry stan techniczny budynku
- rzadko spotykana oferta
To propozycja dla inwestorów ceniących bezpieczeństwo kapitału, świetną lokalizację oraz potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości
Właściciel, licencja nr 22458