Dom na sprzedaż Kraków, Bronowice, Gabrieli Zapolskiej

13 pokoi
425.00 m²
10 400,00 zł/m2
PLN-DS-8462

4 420 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta specjalna
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty PLN-DS-8462
Powierzchnia 425,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 423 m²
Liczba pokoi 13
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż brak
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu inne
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 180 m
Odl. do sklepu [m] 150 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 80 m
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Krzysztof Plutecki

Krzysztof Plutecki

Właściciel, licencja nr 22458

Napisz wiadomość 49 Ofert

Opis nieruchomości

Oferta inwestycyjna – nieruchomość w prestiżowej części Krakowa, Bronowice

Biuro Plutecki Nieruchomości przedstawia dom o wysokim potencjale inwestycyjnym, usytuowany przy ul. Gabrieli Zapolskiej na działce o powierzchni 423 m². Nieruchomość oferuje przestrzeń parkingową oraz kameralny ogródek.

Budynek:

  • 4-kondygnacyjny budynek mieszkalno-użytkowy o łącznej powierzchni netto około 425 m²

  • Kilkanaście pokoi na 4 kondygnacjach naziemnych, pomieszczenia sanitarne na każdym piętrze

  • Możliwość zmian aranżacyjnych

  • Stolarka okienna PCV i aluminium, klimatyzacja w większości pomieszczeń

  • Ogrzewanie gazowe realizowane przez dwa niezależne piece

  • 3 balkony i 2 tarasy z widokiem na okolicę

  • Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC)

  • Dojazd do działki drogą gminną

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w prestiżowej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Bronowice. Ulica Gabrieli Zapolskiej zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa (ok. 10 min do Starego Miasta) dzięki bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej Bronowice SKA.

W pobliżu znajdują się główne arterie komunikacyjne miasta, takie jak III obwodnica, D79 oraz S52, co gwarantuje sprawne połączenia zarówno w obrębie Krakowa, jak i poza nim.

Otoczenie to niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, a także liczne placówki edukacyjne, punkty handlowo-usługowe, obiekty sportowe oraz tereny zielone, co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla przyszłych mieszkańców lub najemców.

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i rozwojowe:

  • Podział budynku na dwa niezależne lokale mieszkalne lub mieszkalno-usługowe

  • Adaptacja pod zabudowę wielorodzinną niskiej intensywności zgodnie z MPZP (MN/MWn)

  • Możliwość nadbudowy oraz modernizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami

  • Przekształcenie na kameralny obiekt biurowy, apartamentowiec lub rezydencję na wynajem długoterminowy lub korporacyjny

Podsumowanie:
To atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Doskonała baza do realizacji projektów mieszkaniowych, usługowych lub biurowych.

Część zdjęć przedstawia wizualizacje- tak może wyglądać ten budynek.

Zapraszamy do kontaktu z biurem Plutecki Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Właściciel, licencja nr 22458

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 6
Niepoprawny wynik