Opis nieruchomości

Nowoczesny dom z ogrodem i garażem na 2 auta | Lusina | 170 m² | 10 arów

Przestrzeń, prywatność i komfort życia w zielonej okolicy, zaledwie kilka kroków od International School of Kraków.

Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 170 m², położony na pięknie usytuowanej, 10-arowej działce w spokojnej części Lusiny, tuż przy granicy Krakowa.

Wybudowany w 2008 roku dom łączy przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrza i naturalne materiały wykończeniowe. Duże przeszklenia, bezpośrednie wyjście na zadaszony taras oraz zadbana przestrzeń wokół budynku tworzą idealne warunki do codziennego życia i wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest położenie na końcu ulicy, zapewniające większą prywatność i ograniczony ruch samochodowy, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do Krakowa.

Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny

Parter – strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze:

• przestronny salon z jadalnią i kuchnią w układzie open space,

• wyjście na duży, zadaszony taras z widokiem na ogród,

• toaleta dla gości,

• pomieszczenie gospodarcze, pralnia i kotłownia,

• garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 34,20 m².

Piętro – komfortowa strefa prywatna:

• główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką,

• druga sypialnia,

• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub trzeciej sypialni,

• druga łazienka z prysznicem,

• przestronny hol.

Do dyspozycji pozostaje również strych o powierzchni ok. 20 m², zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

Naturalne materiały i komfort na co dzień

W domu zastosowano rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania i nadają wnętrzom ponadczasowy charakter:

• ogrzewanie podłogowe,

• kominek tworzący przytulną atmosferę,

• drewniane parkiety i schody,

• indywidualnie projektowane drewniane okna,

• gres na parterze, w garażu i łazienkach,

• wanna z hydromasażem oraz prysznic z panelem hydromasażowym,

• system alarmowy oraz instalacje TV i internetowa.

Ogród, taras i prywatność

10-arowa działka daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duży, zadaszony taras pozwala korzystać z ogrodu również wtedy, gdy pogoda nie sprzyja pełnemu wypoczynkowi na zewnątrz.

Posesja jest ogrodzona, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Połączenie ogrodu, tarasu i garażu na dwa samochody sprawia, że dom jest wygodny zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń oraz niezależność.

Lusina – zielone otoczenie blisko Krakowa

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• International School of Kraków – szczególnie istotna lokalizacja dla rodzin z dziećmi,

• przystanek komunikacji miejskiej,

• tereny zielone i spokojna zabudowa jednorodzinna,

• dogodny dojazd do Krakowa.

Perspektywę rozwoju okolicy może dodatkowo zwiększać planowana inwestycja Termy Lusina Medical SPA, której otwarcie zapowiadano na 2028 rok. Aktualny status i harmonogram realizacji inwestycji warto zweryfikować przed podjęciem decyzji.

Dom dla rodziny lub przestrzeń do prowadzenia działalności

Nieruchomość sprawdzi się jako wygodny dom dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności i dobrej lokalizacji. Może być również interesującą propozycją dla osób rozważających działalność usługową, np. gabinet, studio masażu lub usługi beauty & wellness.

Możliwość wykorzystania nieruchomości do celów komercyjnych wymaga wcześniejszej weryfikacji zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przepisami i wymaganiami technicznymi.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia domu: ok. 170 m²

• Powierzchnia działki: 10 arów

• Rok budowy: 2008

• Garaż: dwustanowiskowy, ok. 34,20 m²

• Dodatkowa przestrzeń: strych ok. 20 m²

• Ogród i zadaszony taras

• Lokalizacja: Lusina, blisko International School of Kraków

Dom, który łączy funkcjonalność, przestrzeń i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do Krakowa.

Zapraszam na prezentację nieruchomości – warto zobaczyć ją na żywo i przekonać się o jej atutach.

Oferujemy również bezpłatną pomoc doradców finansowych w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy inne agencje nieruchomości.